Главная » Услуги » Согласование, реконструкция
ВНИМАНИЕ! ЭТИ УСЛУГИ ВРЕМЕННО НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ.
Приносим свои извинения за неудобства.
Проектирование
Составление проекта - одна из важнейших и ответственейших задач, не менее важная, нежели само строительство, которое в итоге воплощает в жизнь созданный на бумаге план.
Часто этому этапу не уделяют должного внимания, полагая, что все недочеты можно будет исправить уже в процессе строительства. Однако не всегда упущенные нюансы проявляются во время возведения здания – и столкнуться с ними Вам придется уже потом, когда строители уедут, а деньги за их работу будут уплачены. Будет ли уютно в доме, где двери стучат друг о друга? Доставит ли радость красивый, но слишком скользкий пол? А банальные сквозняки разве присутствуют в Ваших мечтах о собственном доме? Если Вы отрицательно ответили на все эти вопросы, можем посоветовать только одно: продумайте все эти нюансы еще тогда, когда жилье мечты существует только на бумаге.
Ведь при помощи квалифицированного специалиста, который может предвидеть потенциальные проблемы, Вы сможете избежать всех проблем, при этом не отказываясь от собственных пожеланий относительно планировки и отделки дома.
Согласование
Для того чтобы проводить серьезные вмешательства в планировки существующего помещения или для возведения нового дома, необходимо согласование всех проектов и документов. К сожалению, часто эта формальность доставляет немало головной боли: наверное, не нужно объяснять, сколько неповоротлива бывает наша бюрократическая система, да и сложно разобраться во всех хитросплетениях нюансов, если нет никакого опыта. Если Вам не хочется тратить время и силы на подписание бумажек, доверьте это дело профессионалам, которые гарантированно и – главное – в кратчайшие сроки уладят все формальности.
Специалисты нашей Строительной Компании готовы взять на себя оформление разрешений на присоединение мощностей, получение актов допуска, весь спектр согласований ОАО Мосэнерго, Энергосбыт.
С жилыми квартирами – свои тонкости. Если вы задумали капитальный ремонт с существенными изменениями внутренней организации пространства, вам придется столкнуться с таким явлением как
Согласование перепланировок в жилых квартирах
Аппетит, как известно, приходит во время еды. А в процессе размышлений о ремонте часто приходит кураж: и то хочется, и это, а вот еще бы стенку снести, уж больно неудобно комнаты расположены… Подобные изменения уже называются перепланировка и часто приносят дополнительную головную боль владельцам квартиры.
Дело в том, что серьезное переустройство любых помещений требует обязательного согласования с большим количеством инстанций. Их конечное число будет зависеть от того, насколько существенно Вы желаете «перекроить» жилье, но никак не меньше пяти. А это дополнительная головная боль, куча бумажек, долгие часы, проведенные у кабинетов чиновников…
Прямо хоть работу бросай и занимайся только этим. А без работы уже и денег на ремонт не останется. Неужели кому-нибудь захочется самостоятельно этим заниматься?
Наверняка вы сейчас отрицательно качаете головой.
Что ж, если не хочется тренировать силу воли, сидя под кабинетом, или пытаться переговорить чиновника, поручите волокиту профессионалам.
Следуя принципу комплексности услуг, наша Строительная Компания готова взять все формальности на себя.
За годы работы в этой сфере нами был накоплен обширный опыт по проведению такого рода работ. Мы прекрасно понимаем, что могут, а что не могут запретить инстанции, в которых проводятся проверки. Стороннему человеку бывает сложно разобраться, насколько законны непомерные подчас требования чиновников, в итоге он пытается выполнить все… и остается без разрешения на перепланировку. А это означает, что придется начинать «хождение по мукам» снова.
В работе наших специалистов этого произойти не может. Прекрасное знание предмета и наличие большого практического опыта гарантируют Вам быстрое и безпроблемное согласование плана.
Голова о заполнении бумажек больше не болит, а значит, можно подумать, что же еще изменить в квартире. Ах да, комнаты так неудобно расположены…
Для того чтобы Вы смогли оценить, насколько Вам нужна перепланировка и какие работы предполагают подготовку проекта, приводим выдержку из
Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП
"О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы"
в котором указывается, какие именно изменения в квартире требуют согласования проекта.
| Мероприятия по перепланировке |
| Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные) |
по эскизу |
| Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) |
по эскизу |
| Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали) |
по проекту |
| Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали) |
по проекту |
| Устройство внутренних лестниц |
по проекту |
| Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах |
по эскизу |
| Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия |
по эскизу |
| Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен |
по проекту |
| Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию) |
по эскизу |
| Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок) |
по проекту |
| Мероприятия по переоборудованию |
| Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования (под новое функциональное назначение помещения) |
по проекту |
| Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь |
по проекту |
| Перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) |
по проекту |
| Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов |
по проекту |
| Замена и (или) установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления) |
по проекту |
| Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного горячего водоснабжения и канализации |
по эскизу |
| Реконструктивные работы |
| Изменение формы оконных и наружных дверных проемов |
по проекту |
Ликвидация оконных и наружных дверных проемов |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Устройство оконных и наружных дверных проемов |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Изменение входов в здание |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Устройство входов в здание |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Пристройка тамбуров входов |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Остекление лоджий и балконов |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Замена столярных элементов фасада |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.) |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Изменение материалов и пластики внешних конструкций |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями |
По проекту и при наличии разрешения Москомархитектуры |
Реконструкция
До реконструкции |
После реконструкции |
Старые здания всегда привлекали внимание и считались престижным местом для проживания. Дом с историей – что может быть более интересным в наш век быстрого строительства и синтетических материалов? Однако очень часто такие строения не пригодны для жилья или организации офиса. И тогда требуется существенная реконструкция, обновление и перестройка помещений в соответствии с нуждами владельца.
Помимо собственно строительства, наша Компания предлагает Вам свои услуги по реконструкции помещений различного назначения.
Офисы
Офис - это лицо фирмы. Наша компания может помочь Вам реконструировать либо отремонтировать купленное или взятое в аренду помещение.
Вы сможете не только обновить и улучшить фасад здания, но и создать неплохой задел на будущее: успешная компания, скорее всего будет расширять свою территорию и увеличивать штат сотрудников, поэтому разумно при реконструкции заложить в проект эту возможность. Помимо этого, Вы сможете сохранить дух старины, но придать ему глянец, сделав Ваше офисное здание поистине уникальным.
Реконструкция подвальных помещений
Подвальные помещения могут быть использованы в разных целях. Но очень часто они оставляют желать лучшего. Поэтому перед тем, как помещать туда что-либо, необходимо провести реконструкцию и создать все необходимые условия.
Наша Компания предлагает Вам реконструкцию и перепланировку с учетом особенностей помещения, включающая в себя осушение, гидро- и звуко-изоляцию, монтаж вентиляции и сантехнического оборудования.
